Cocheras en edificios: llegaría al Concejo una escala de exigencias del Ejecutivo
La comisión de Planeamiento y Urbanismo, reunida este lunes en la Sala de la Memoria del Concejo. Foto: Concejo Municipal de Rosario.
Las cocheras en edificios de Rosario se estudian en el Concejo. El Ejecutivo enviaría una escala sobre cuántas se exigen al construir.
Las cocheras en edificios de Rosario se estudian en el Concejo. El Ejecutivo municipal enviaría en los próximos días una escala sobre cuántas se exigen al construir.
Lo anticipó el concejal Fabrizio Fiatti, de Unidos por Rosario, en la comisión de Planeamiento y Urbanismo. La reunión fue este lunes 19 de octubre, en la Sala de la Memoria del Anexo “Alfredo Palacios” del Concejo Municipal de Rosario.
Por ahora el expediente todavía no llegó y no hay votación. Según el Concejo, “propondría algún tipo de escala” en los requerimientos de cocheras. Nacería a partir de un pedido de una concejala.
Qué exige hoy la norma sobre cocheras en edificios
Lo que cuenta es el ancho del lote, es decir, del terreno. Fiatti recordó que la normativa vigente contempla tres situaciones.
Primero, en lotes de menos de 9 metros de ancho no se exigen cocheras. Después, hay un requisito para lotes de hasta 12 metros. Y, por último, otro para los de más de 12 metros.
Es decir que hoy la exigencia depende del ancho del terreno. Sin embargo, todavía no se conoce el texto de la escala ni qué cifras tendría.
Un pedido de excepción sobre cocheras en edificios
En la misma reunión, la comisión consideró una solicitud de la firma Baid SA. Pide una excepción a la ordenanza 10.673, que regula el estacionamiento dentro del Reglamento de Edificación, en cuanto a la exigencia de cocheras.
El pedido continuará en estudio. Por lo tanto, no hubo una decisión sobre ese caso.
Otros temas de la comisión
La comisión también trató otros expedientes. Uno lo presentó el Arzobispado de Rosario: pide que no se cobre compensación por mayor aprovechamiento constructivo en el Colegio Stella Maris, ubicado en Brassey 8251. Obtuvo acuerdo, con proveído favorable, y pasó a la comisión de Presupuesto. Se recordó un antecedente similar con el Colegio San José Obrero.
Además, la presidenta de la comisión, María Fernanda Gigliani (Iniciativa Popular), planteó la necesidad de una normativa específica para estos casos.
Por otro lado, vecinos del edificio de Cordiviola 1135 Bis piden el final de obra para escriturar cada unidad. Fiatti contó que se consultó a la Subsecretaría Legal y Técnica del municipio, para luego trabajar en una resolución.
Siguen en análisis dos pedidos al Ejecutivo para estudiar la apertura de calles: la calle 1204, entre Lamadrid y avenida Uriburu, y una calle sin nombre entre Salvat 3639 y Conway 3690. También se pidió analizar un proyecto de la concejala Carolina Labayru, que modifica el artículo 154 del Código de Convivencia Ciudadana sobre cercas, tapiales y puertas de acceso.
Quiénes participaron en la reunión
Presidió Gigliani. Asistieron Samanta Arias (La Libertad Avanza), Manuel Sciutto (bloque Socialista), Fabrizio Fiatti y Damián Pullaro (Unidos por Rosario), y Ana Laura Martínez (PRO).
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